为什么贷款利率降低了,还款金额反而增加了?
供稿:成都住房公积金管理中心     更新时间:2016-01-13    查看次数:

《个人住房公积金借款合同》第三十一条约定:月利率=年利率/12,实际每月计息天数为30天,利率调整当期按照实际天数分段计收利息。
  由于
201611日公积金存量贷款涉及利率调整,因此1月实际计息天数为31天,比日常每月计息天数多了一天,故存在降息后1月利息比201512月利息高的情况,20162月还款即可恢复正常。